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城市停车场设计需求广泛,停车场广泛建设的另一原因是很多城市要求“必须建设”。大多数城市实行严格的分区法规,要求每个区的停车位数量必须达到某一数值。当某些人想要开新餐馆或建设新公寓大楼并向市政府提出申请时,分区法规就会冒出来提要求——想要获得市政府的批准实施,大多数市政法规都会要求建设一定数量的新车位以匹配使用或居住在这个新建筑里的人员。分区法规要求停车位必须提前做好规划。毕竟,没有人愿意兜着圈子找停车位。然而,几十年来强制实行的“最少停车位建设政策”,导致了未曾预料的后果,那就是现代化的新兴城市被用于存放车辆的无用空间搞得千疮百孔。